Eine Immobilie selbst zu verwalten macht Arbeit und heißt Verantwortung zu übernehmen. Der Eigentümer bzw. Vermieter ist vom ersten Tag an gefordert, denn nicht nur die Vermietung des Objekts liegt in seinem Verantwortungsbereich, sondern auch die vielfältigen Konto- und Buchführungsarbeiten für die jährliche Betriebskostenabrechnung, auf die jeder Mieter einen Anspruch hat. Dabei kommt es bei Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnungen auch auf Formalien an, welche vor allem Erfahrung, Routine und die entsprechende Kenntnis vielfältiger Vorschriften und Gesetzeslagen voraussetzen. Deshalb sparen Sie Zeit, Geld und vor allem viel Ärger, wenn Sie die Mietverwaltung in professionelle Hände legen. Als gelernte Buchhalterin und zertifizierte Immobilienverwalterin mit mehreren Jahren Berufserfahrung werde ich auch gerne für Sie tätig.
Im Rahmen der Mietverwaltung erstelle ich für Sie Ihre Betriebskostenabrechnung nach den gesetzlichen Vorgaben. Sie müssen mir lediglich die nötigen Unterlagen zur Verfügung stellen, wie Objektdaten, die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen zur Umlagefähigkeit, Abrechnungsbelege und ggfls. Zähler- und Ablesewerte. Und ich erstelle für Sie eine den gesetzlichen Regelungen entsprechende und damit rechtssichere Nebenkostenabrechnung.
Die unzähligen Pflichten als Eigentümer und die nötigen Kenntnisse der gesetzlichen Bestimmungen und Verordnungen machen eine Mietverwaltung in Eigenregie für viele Eigentümer zu einer großen Herausforderung. Diese und ähnliche Aussagen höre ich immer wieder von meinen Kunden aus Duisburg, Geldern und Krefeld. Beispielsweise ist es unerlässlich, um eine ordentliche Abrechnung erstellen zu können, dass alle Rechnungen und Belege, die im Laufe des Jahres zusammenkommen, tatsächlich auch gesammelt und abgeheftet werden. Da hierbei auch noch eine gewisse Sortierung nach den einzelnen Betriebskostengruppen von Vorteil ist, verursachen solche Abrechnungen bei vielen meiner Kunden erhebliches Kopfzerbrechen. Deshalb übernehme ich diese und weitere Aufgaben im Rahmen meiner Mietverwaltung gerne für Sie. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf und wir besprechen unverbindlich die Detailfragen.